PÖYTYÄ/Riihikoski. Riihikoskelaisessa rivitalohuoneistossa putosi sunnuntaina 27.4. kattopanelointia noin kymmenen neliömetrin alueelta.
Huoneistossa asuu pöytyäläisen Tarja Tuomisen iäkäs äiti, joka oli juuri noussut tuolista ja mennyt laittamaan televisiota päälle, kun iso osa kattoa tuli alas yhdellä rysäyksellä.
– Mikäli äitini olisi istunut hetken pidempään, katto olisi pudonnut hänen päälleen, Tuominen kertoo.
Kotivakuutus ei korvaa rakentamisvirhettä
Tapahtuman jälkeen Kiinteistö Oy Pöytyän Koskenrannan sisäkatot tarkastettiin, mutta Tuomisen äidin asunnossa irtonaiset paneelit irvistelevät yhä katossa. Keittiössä panelointi roikkuu ja myös makuuhuoneessa on merkkejä paneelien irtoamisesta.
Tuomisen äidillä on kotivakuutus, ja vahinkotarkastaja kävi tutustumassa tilanteeseen. Kotivakuutuksen myöntänyt yhtiö päätti olla korvaamatta vahinkoa, jonka se sanoo syntyneen rakentamisvirheestä.
Rivitalo on valmistunut 2009. Tuomisen äiti on asunut siinä neljä vuotta.
Isännöitsijä vetoaa osakkaan vastuuseen
Taloyhtiötä isännöivän Kiinteistötahkolan isännöitsijä Juha-Matti Räsänen kertoo, että pintapuolisen tarkastuksen perusteella muiden huoneistojen sisäkatot vaikuttivat olevan kunnossa.
Räsänen kertoo kiinteistöosakehyhtiön ja isännöinnin tukeneen yhtiön osakasta ja hänen lähipiiriään tarjoamalla asiantuntija-apuna ohjeistusta korjauksen järjestämiseksi.
Isännöitsijän mukaan vauriota ei voida korvata taloyhtiön vakuutuksesta, sillä sisäkaton paneelit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla olevia pinta-materiaaleja.
Vaaralliset paneelit tulee poistaa
Pöytyän johtavan rakennustarkastajan Aki Vuorisen mielestä taloyhtiön pitäisi kuitenkin reagoida tilanteeseen ja isännöitsijän tulisi poistaa putoamisvaarassa olevat paneelit hetimiten.
Vuorinenkin epäilee paneelien putoamisen johtuvan rakentamisvirheestä. Vauriokohdasta otetut kuvat näyttävät hänen mukaansa siltä, että paneelit on naulattu hakasilla oikeaoppisesti, mutta hakaset ovat luultavasti menneet liian syvälle ja pontista läpi.
– On aika suuri mahdollisuus, että sama virhe löytyy muistakin asunnoista, Vuorinen sanoo.
Hän arvelee, että vastuukysymysten selvittely voi olla monimutkaista. Rakennuttajan, eli tässä tapauksessa asunto-osakeyhtiön virhevastuu on voimassa 10 vuotta ja se on ehtinyt umpeutua.
