Miksi Kosken Osuuspankki ei nähnyt tarpeelliseksi lähteä huudattamaan kiinteistön hintaa laittamalla sitä avoimeen myyntiin? Julkisella kilpailutuksella näkyvällä sijainnillaan tontteineen kiinteistöstä olisi saanut moninkertaisen hinnan. Mahdollinen toinen omistaja olisi voinut olla jopa lähiseudulta ja suopeampi vuokran hinnoittelussa.
Samassa Kosken Osuuspankin pääkonttorin talossa toimii Maaseudun Notariaatti LKV. Heidän kanssaan olisi voinut keskustella myytävän kiinteistön oikeasta myyntihinnasta, jos oma tietämys ei riittänyt. Parempi myyntihinta olisi ollut jäsenten edun mukaista, kuten pankin tehtävään kuuluu.
Haja-asutusalueiden liikekiinteistöjen kysynnästäkin varmaan olisi saanut hyvää tietoa Maaseudun Notariaatti LKV:stä.
Kaksi vakituista vuokralaista on ollut kiinteistössä jo monien vuosien ajan. Nyt heidän tarinansa päättyy.
Entäs sitten tuo mahdollisesti saastunut maaperä, vaikuttiko se kauppasummaan? Perimätiedon mukaan tehtiin maaperätutkimus, kun polttoainesäiliöt nostettiin maasta, eikä minkäänlaista polttoainejäämää löytynyt. Miksei asiasta ollut pankilla tutkimustietoa?
Pankin tehtävänä on tehdä osuuskuntansa jäsenien edun mukaisia päätöksiä. Oliko tämä päätös sen mukainen? Miten vastuullisuus toteutui tässä kaupassa?
Kyselin Turuntiellä olevasta pankista, miten pankkisuhteen vaihto tapahtuu? Sain lämpimän vastaanoton ja hyvää informaatiota. Samalla totesin pankin vaihdon olevan yhtä yksinkertaista kuin puhelinliittymän tai sähkösopimuksen vaihtaminen.
Lasse Heino